Modernes Wohnen mit Komfort: Ihr neues Zuhause am Gertrudisplatz

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1957
Objektart
Haus
Lage
45659 Recklinghausen
Wohnfläche ca.
117,99 qm
Kaufpreis
429000.00 €
Courtage
provisionsfrei

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
180.00 qm
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Luftwp
Zimmer
4
Stellplätze
1

Beschreibung

Willkommen am Gertrudisplatz, wo modernes Wohnen und hoher Komfort aufeinandertreffen. Dieses Bauvorhaben bestehend aus 3 Doppelhaushälften nach KfW 55 Standard bietet Ihnen hochwertige Wohnräume sowie eine eigene Garage. Das Neubauprojekt nutzt ausgewählte Materialien, die Langlebigkeit und Nachhaltigkeit garantieren. Die Kosten für die Versorgungsanschlüsse sind bereits im Kaufpreis enthalten, und alle notwendigen Erdarbeiten werden professionell durchgeführt. Die solide Bauweise umfasst Außen- und Innenwände aus Kalksandstein, eine Wärmedämmung und ein Satteldach, das mit robusten Betondachpfannen gedeckt wird. Eine elegante Stahl-Holz-Treppe mit Buchenstufen verbindet die Stockwerke und fügt sich harmonisch in das Design ein. Große Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und graue Rollläden bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Die Innentüren aus hellem Buchenholz und die Alu-Haustür mit Isolierverglasung vervollständigen das stilvolle Gesamtbild. Die Wände sind glatt verputzt und ausschließlich in Bädern, Küche und Wohnzimmer werden moderne Keramikböden verlegt. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Im Badezimmer bietet ein Handtuchheizkörper zusätzlichen Komfort. Die moderne Sanitärinstallation und die Elektroinstallation mit Marken Schaltern und Steckdosen der Firma Busch & Jäger runden die Ausstattung ab. Die Außenfassade wird mit einer Wärmedämmung versehen während die Malerarbeiten und die Gestaltung der Außenanlagen in Eigenleistung nach Ihren eigenen Vorstellungen umgesetzt werden. Der Angebotspreis bezieht sich auf den Bau einer Doppelhaushälfte. Geplante Fertigstellung 31.12.2025 Änderungen aufgrund behördlicher oder statischer Anforderungen sind möglich. Grundrisse zeigen nicht im Kaufpreis enthaltene Einrichtungsvorschläge. Planungsbedingte Leitungen sind vom Käufer zu dulden.

Kontakt

Mark Warda

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

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