Zwei sanierungsbedürftige Doppelhaushälften mit attraktivem Grundstück!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G2486
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45329 Essen
- Wohnfläche ca.
- 154,00 qm
- Kaufpreis
- 299.000,00 €
- Baujahr
- 1900
- Courtage (außen)
- 3,57% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 924,00 qm
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 285.49 kWh
- Energieeffizienzklasse
- H
- Gültig bis
- 02.11.2035
Beschreibung
Herzen der Freunde des Ruhrgebietes schlagen hier höher! Erwerben Sie zwei sanierungsbedürftige Doppelhaushälften im industriellen Ambiente mit attraktivem Grundstück. Die zwei unbewohnten Doppelhaushälften mit jeweils ca. 76 m² Wohnfläche können nach eigenem Geschmack saniert werden. Gerade das Wohnen mit Mehrgenerationen bietet sich in diesem Fall an, da beide Haushälften bequem über eine Verbindungstür verbunden sind. Das Erdgeschoss erstreckt sich jeweils auf einen großen Wohn-und Essbereich und eine Küche. Im Dachgeschoss erwarten Sie jeweils zwei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad. Als absolutes Highlight ist das weitläufige Grundstück in Ost-Ausrichtung mit insgesamt ca. 924 m² zu erwähnen. Bequem durch eine große Toreinfahrt zu erreichen, befinden sich auf dem Grundstück ein Anbau zur beliebigen Verwendung sowie ein großes Carport mit Partyraum und Werkstatt. Den eigenen Garten können Sie wetterunabhängig auf der überdachten Terrasse genießen und Gartengeräte im Schuppen verstauen.
