ERBPACHT - Freihstehender Bungalow mit Potenzial

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G988
Objektart
Haus
Lage
45964 Gladbeck
Wohnfläche ca.
156,00 qm
Kaufpreis
359.000,00 €
Baujahr
1967
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Courtage (außen)
3,57% einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
885.00 qm
Zimmer
5
Stellplätze
1
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
149.40 kWh
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23.09.2031

Beschreibung

Dieser 1967 auf einem Erbpachtgrundstück erbaute ca. 156m² große, sanierungsbedürftige Bungalow liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse in Gladbeck-Mitte. Die großzügigen ca. 156m² Wohnfläche verteilen sich auf 120m² im Haupthaus und 36m² im Anbau (Einliegerwohnung). Beim Betreten des Bungalows befinden Sie sich in der Diele, von hier aus gelangen Sie in den Wohn /Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC. Über einen Seiteneingang, neben dem Haus gelangen Sie in die Einliegerwohnung, welche über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Abstellraum verfügt. Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine Sauna, ein Badezimmer, ein Vorratsraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein großer Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls im Kellergeschoss finden Sie einen separaten Hobbybereich, bestehend aus zwei Zimmern und einem Badezimmer. Der uneinsehbare Garten, mit einer großzügigen Terrasse in Süd-Lage, bietet einen tollen Ort zum Entspannen und Freifläche für die ganze Familie. Eine Einzelgarage in Überlänge rundet das Angebot ab. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2064. Die jährliche Erbpacht liegt derzeit bei ca. 2.202€. Für eine Innenbesichtigung ist eine objektbezogene Finanzierungsbestätigung erforderlich. Bitte berücksichtigen Sie dabei das Erbpachtgrundstück und den Sanierungsaufwand!

Kontakt

Tim Völker

Tel. 02043/987-4537

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Tim Völker
Anschrift

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