Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G132
Objektart
Haus
Lage
45879 Gelsenkirchen
Wohnfläche
463.00 qm
Kaufpreis
455.000,00 €
Baujahr
1895
Zustand
Modernisiert

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
625.00 qm
Heizungsart
Zentral
Energieträger
Gas
Zimmer
16

Beschreibung

Für mehrere Generationen sowie als Kapitalanlage sind diese Mehrfamilienhäuser in Gelsenkirchen-Neustadt geeignet. Im Vorder - und Hinterhaus erwarten Sie jeweils zwei sanierte Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 150 m² und ca. 171 m². Dessen luxuriöse Ausstattung bietet sich mit Fußbodenheizungen, hochwertigem Badezimmer mit Sauna, offenen Wohnbereichen sowie kommunikativen Küchen förmlich für den Eigenbedarf an. Zur Vermietung stehen Ihnen zudem zwei bewohnte Wohnungen zwischen ca. 34 m² und ca. 65 m² im Vorderhaus zur Verfügung. Ein Schlafplatz für Ihre Gäste findet sich im sanierten Gästehaus wieder, welches ca. 43 m² Wohnfläche bereithält. Der Innenhof umfasst neben einem Carport insgesamt 5 PKW-Stellplätze und ist zudem videoüberwacht. Generell ist das Objekt in den letzten Jahren hinsichtlich Heizkörpern, Elektroleitungen, Fenstern sowie Sanitärbereichen saniert worden und empfiehlt sich somit für Ihr Investment! Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Kontakt

Frederik Surmann

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Frederik Surmann
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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