Senioren Pflegeapartments in Altena mit 3,8 % Rendite !

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1812
Objektart
Anlageobjekt
Lage
58762 Altena / Linscheid
Wohnfläche ca.
44,28 qm
Kaufpreis
212071.00 €
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Courtage (außen)
keine Käuferprovision

Weitere Angaben

Energieträger
Elektro
Terrassen
1
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
16.00 kWh
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
06.02.2034

Beschreibung

Profitieren Sie zukünftig von einer attraktiven Kapitalanlage durch den Kauf eines Pflegeappartements in dem modernen Seniorenzentrum „Linscheider Bach“ mit 80 Appartementes. Mit dem Neubauprojekt im schönen Märkischen Kreis in der Stadt Altena wird in Kürze begonnen; die Fertigstellung ist für das dtritte Quartal 2024 geplant. Jedes der Appartements wird als komfortables und barrierefreies Einzelzimmer erbaut und verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch. Das gesamte Gebäude wird der KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 entsprechen und mit dem Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude ausgezeichnet sein. Als Kapitalanleger bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein oder mehrere Appartements zu erwerben. Seit vielen Jahren ist der Bauträger LaVida aus Ochtrup unser vertrauensvoller Kooperationspartner. LaVida hat sich als Bauträger auf die Planung und bauliche Ausführung, von bereits 26 fertiggestellten und aktuell fünf im Bau befindlichen "Pflegeimmobilien als Kapitalanlage", spezialisiert. Sämtliche Appartements inklusive der Gemeinschafts- und Außenflächen sind an eine Betreibergesellschaft mit einer Laufzeit von mindestens 25 Jahren und einer Verlängerungsoption von 5 Jahren vermietet

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Linscheider Bach in Altena. Es handelt sich um eine geräumige Wohnung in einem Apartmentkomplex. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die nur 2,23 km entfernt sind. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar genauso wie der öffentliche Nahverkehr. Die Lage am Linscheider Bach bietet zudem die Möglichkeit, die Natur und die umliegende Landschaft zu genießen.

Kontakt

Mark Warda

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Mark Warda
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

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