Kleine und gemütliche Doppelhaushälfte - ideal für zwei Personen!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
M415
Objektart
Haus
Lage
45475 Mülheim
Wohnfläche
99.40 qm
Nutzfläche
19.50 qm
Kaufpreis
379.000,00 €
Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Courtage (außen)
3,57 %

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
796.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Zimmer
3
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
194.92 kWh
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
09.01.2030

Beschreibung

Eingebettet in einer ruhigen Siedlungsstraße befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit tollem Gartengrundstück in beliebter Wohnlage von Mülheim - Dümpten. Die Immobilie hat eine reine Wohnfläche von ca. 71,5 m² verteilt auf 2 Ebenen und eigent sich aufgrund der Aufteilung und Zimmeranzahl ideal für einen Zweipersonenhaushalt. Im EG erwartet Sie neben dem Dielenbereich und dem Gäste-WC, die Küche und der ca. 22 m² große Wohnbereich. Ein weiterer und derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzter Raum ist im EG ebenfalls vorhanden und führt zu weiteren Nutzflächenbereichen. Über die Treppe im Dielenbereich erreichen Sie die 2. Wohnebene. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer und ein kleiner Arbeits- oder Gästebereich. Durch ein separates Ankleidezimmer erreichen Sie das Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Der großzügige Gartenbereich verfügt neben der gepflasterten Zugangsfläche über einen kleinen Anbau für Gartengeräte sowie über einen windgeschützten Freisitz, der zum Verweilen einlädt. Nutzen Sie diese Chance für Ihren persönlichen Tapetenwechsel... Bei Abschluss des Hauptvertrages im Leistungszeitraum vom 01.07.2020-31.12.2020 ermäßigt sich die Provision auf 3,48% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontakt

Dustin Wegener

Tel. 0208/4689-9757

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Dustin Wegener
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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