Denkmalgeschütztes Liebhaberobjekt im Stadtkern

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G218
Objektart
Haus
Lage
45964 Gladbeck
Wohnfläche ca.
207,00 qm
Kaufpreis
295.000,00 €
Baujahr
1906
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Courtage (außen)
4,76 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
1003.00 qm
Heizungsart
Fernwärme
Energieträger
Fernwärme
Zimmer
8
Energieausweis
Ja

Beschreibung

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte Immobilie an dem historischen und hochwertigen Wohnquartier "Roter Turm" im Stadtkern von Gladbeck. Nach der Jahrhundertwende wurde sie 1906 errichtet und befindet sich auf einem 1.003 m² großen Grundstück. Mit ca. 207 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt großes Potenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des Denkmalschutzes ergeben sich bei einer Sanierung attraktive Abschreibungsmöglichkeiten.

Lage

Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie verschiedene Supermärkte und der Gladbecker Wochenmarkt sind fußläufig zu erreichen, Ärzte in direkter Nähe und eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. Im Stadtkern von Gladbeck mit all seinen Vorzügen bietet dieser Standpunkt vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und zahlreiche Naherholungsgebiete. Der Wittringer Wald oder auch die umliegenden Halden ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge. Auf umliegenden Halden wird die Wanderlust gestillt und für sportliche Aktivitäten ist ausreichend Platz. Ländliche Dörfer und Kleinstädte, wie das schöne Kirchhellen oder Dorsten lassen Gemütlichkeit beim Shoppen einkehren. Wohnen und Leben mit zahlreichen Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen und aktiv zu werden.

Kontakt

Tim Völker

Tel. 02043/987-4537

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Tim Völker
Anschrift

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