Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D396
Objektart
Anlageobjekt
Lage
46145 Oberhausen
Wohnfläche
510.00 qm
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Baujahr
2019

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
694.00 qm
Bauweise
Massiv
Zimmer
15
Garten(mit-)nutzung
Ja

Beschreibung

In zentraler Innenstadtrandlage von Oberhausen-Sterkrade befindet sich dieses architektonisch reizvolle Neubaumehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Aktuell sind alle Einheiten frei verfügbar. Mit insgesamt ca. 510 m² Wohnfläche und einer kalkulatorischen Kaltmiete von rd 8,30 €/m², lässt sich eine Mieteinnahme von € 50.796 p.a. zzgl. Mieteinnahmen aus vier Garagen und zwei Stellplätzen erzielen. Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Größe von rd. 694 m². Aktuell liegt der vorläufige Energieausweis vor. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung zu dem ÖPNV ist optimal. Die örtlichen Autobahnen A516, A2 bzw. A3 liegen verkehrsgünstig. Genießen Sie die Vorzüge einer Neubauimmobilie, die bereits nach WEG- Recht aufgeteilt wurde.

Kontakt

Volker Pawelleck

Tel. 0203/4567-1235

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Volker Pawelleck
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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