Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
5861
Objektart
Wohnung
Lage
45479 Mülheim
Wohnfläche
140.02 qm
Kaufpreis
462.000,00 €
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentral
Energieträger
Gas
Küche
Offen
Terrassen
1
Zimmer
3

Beschreibung

Im beliebten Stadtteil Mülheim - Broich, direkt an der Ruhr, entsteht dieses moderne und hochwertigst ausgestattete Terrassenhaus mit eigener Tiefgarage. Insgesamt 14 Eigentumswohnungen, welche jeden Wohntraum wahr werden lassen, bieten Ihnen je nach eigener Vorstellung die Möglichkeit, zwischen unterschiedlichen Wohnungstypen zu wählen. Die letzte verfügbare 3,5-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.140 m² befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und bietet Ihnen einen ca. 31 m² großen Terrassenbereich mit Blick auf die Ruhr, welcher über den großen Wohn- & Essbereich mit offener Küche erreichbar ist. Die großen und über Eck laufenden Glasfronten lassen auch diese Einheit von Tageslicht durchfluten und schaffen ein einmaliges Ambiente. Ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche wird durch ein separates Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster) ergänzt. 2 Schlafräume sowie ein Abstellraum im Dielenbereich runden die Immobilie ab. Alle Einheiten sind bequem und barrierearm über den hauseigenen Aufzug erreichbar, welcher natürlich auch die Garage im Erdgeschoss oder die Kellerersatzräume und Waschküchen im 1.OG erreicht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000,- € ebenfalls erworben werden. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein modernes, zentrales & naturnahes Wohnen direkt am Wasser!

Lage

Eine gewachsene Umgebung mit stadtnaher Anbindung zeichnet die Lage am Kassenberg aus. Gründerzeitvillen am Ruhrufer sowie der Wasserbahnhof und der Blick auf die gegenüberliegende Ruhr machen den Charme dieses Terrassenhauses aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert erreichbar. Auch der Ortskern Saarns mit seinen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die optimalen Verkehrsanbindungen sind umliegende Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreicht.

Kontakt

Dustin Wegener

Tel. 0208/4689-9757

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Dustin Wegener
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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