Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G213
Objektart
Haus
Lage
45896 Gelsenkirchen
Wohnfläche
166.50 qm
Kaufpreis
325.000,00 €
Baujahr
1913

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
506.00 qm
Heizungsart
Zentral
Energieträger
Gas
Zimmer
5
Stellplätze
1
Garten(mit-)nutzung
Ja

Beschreibung

Zentral in dem Stadtteil Scholven gelegen befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus in charmanter Bauweise. Das ca. 506 m² große Grundstück ist umgeben von den Gärten benachbarter Steigerhäuser. Finden Sie hier Ihren persönlichen Sonnenplatz in dem schön angelegten Garten inkl. eines Gartenhauses als auch zugleich ein äußerst gepflegtes Wohnambiente. Die Immobilie ist in zwei separaten Wohnebenen aufgeteilt. Die umgebaute, seniorengerechte Erdgeschoss-Wohnung präsentiert sich als 2,5 Raumwohnung und bietet eine Fläche von ca. 76 m². Eine schöne Terrasse ermöglicht einen direkten Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich eine ebenfalls großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem Balkon. Beide Wohnungen überzeugen mit einer stimmigen und gepflegten Gesamtausstattung, einer freundlichen und hellen Ausstrahlung als auch moderner Bäder mit Dusche, Badewanne sowie einer Fußbodenheizung. Das teilunterkellerte und 1996 kernsanierte Wohngebäude verfügt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Eine Garage ist ebenfalls in dem Kaufangebot enthalten. Davor befindet sich ein weiterer Stellplatz. Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause vor, welches Ihnen ausreichend Wohnraum als auch gepflegte Grünflächen zugleich bietet.

Lage

Wohnen Sie im nördlichsten Stadtteil von Gelsenkirchen und erreichen Sie von hier aus in wenigen Autominuten die Buersche Innenstadt als auch das Zentrum von Gladbeck. Supermärkte mit Produkten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in aller Kürze fußläufig. Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend und trotz der städtischen Lage sind Grünflächen mit Feldern und Wäldern nicht weit entfernt.

Kontakt

Thomas Loch

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Thomas Loch
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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