Tradition trifft Zukunft: Das Kolpinghaus Bottrop sucht ein neues Konzept

Beschreibung

Das ehemalige Kolpinghaus in Bottrop steht zur Vermietung und bietet eine großzügige Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich verfügt über einen kleinen Windfang von etwa 3 m², der in einen großzügigen Gastraum mit rund 88 m² führt. Durch die zahlreichen Fenster entsteht eine helle, einladende Atmosphäre. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich eine Küche mit angrenzendem Lager von etwa 35 m² sowie ein Personal-WC mit Dusche. Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 141 m². Im Untergeschoss, das früher eine Kegelbahn beherbergte und vom letzten Betreiber nicht genutzt wurde, stehen weitere 183 m² zur Verfügung. Dort befinden sich auch separate Damen- und Herren-WCs mit einer Gesamtfläche von etwa 15 m² sowie Nebenräume für die Lüftungs- und Heizungsanlage. Ein ehemaliger Bierkeller mit knapp 19 m² ist ebenfalls vorhanden, in dem noch Versorgungsleitungen zum Erdgeschoss verlegt sind. Die zuletzt als Wettbüro genutzte Fläche war ursprünglich eine Gaststätte mit Ausschank. Wir freuen uns auf neue Konzepte und Ideen, die das Potenzial dieser besonderen Immobilie nutzen. Etwaige Nutzungsänderungen und die dafür erforderlichen Genehmigungen obliegen dem Mieter. Die ausgewiesene Kaltmiete und die Nebenkosten enthalten bereits die Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.