Kleine Doppelhaushälfte mit Anbaupotenzial...

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
M654
Objektart
Haus
Lage
47167 Duisburg
Wohnfläche
65.00 qm
Kaufpreis
269.000,00 €
Baujahr
1936
Courtage (außen)
1,785% einschließlich der gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
600.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Bauweise
Massiv
Zimmer
4
Stellplätze
1
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
450.00 kWh
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
04.09.2030

Beschreibung

Diese im Jahr 1936 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Wohnlage von Duisburg-Röttgersbach und möchte von den neuen Besitzern aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² welche sich im Erdgeschoss neben der Küche und dem Badezimmer, auf das gemütliche Wohnzimmer und einen angrenzenden Essbereich verteilt. Zudem hält das ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie 2 Schlafzimmer für Sie bereit. Wie in der Nachbarschaft bereits häufig umgesetzt, kann die Immobilie um einen Anbau erweitert werden. Die Leitungssysteme und die Heizung wurden im Jahr 2014 saniert. Die riesige Gartenfläche mit Teich und Gartenhäuschen lässt die Herzen von Gartenliebhabern höher steigen und setzt gestalterisch kaum Grenzen. Ein eigener Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

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Dustin Wegener

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