Kleine Doppelhaushälfte mit Anbaupotenzial...
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- M654
- Objektart
- Haus
- Lage
- 47167 Duisburg
- Wohnfläche
- 65.00 qm
- Kaufpreis
- 269.000,00 €
- Baujahr
- 1936
- Courtage (außen)
- 1,785% einschließlich der gesetzl. MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 600.00 qm
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Bauweise
- Massiv
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 450.00 kWh
- Energieeffizienzklasse
- H
- Gültig bis
- 04.09.2030
Beschreibung
Diese im Jahr 1936 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Wohnlage von Duisburg-Röttgersbach und möchte von den neuen Besitzern aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² welche sich im Erdgeschoss neben der Küche und dem Badezimmer, auf das gemütliche Wohnzimmer und einen angrenzenden Essbereich verteilt. Zudem hält das ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie 2 Schlafzimmer für Sie bereit. Wie in der Nachbarschaft bereits häufig umgesetzt, kann die Immobilie um einen Anbau erweitert werden. Die Leitungssysteme und die Heizung wurden im Jahr 2014 saniert. Die riesige Gartenfläche mit Teich und Gartenhäuschen lässt die Herzen von Gartenliebhabern höher steigen und setzt gestalterisch kaum Grenzen. Ein eigener Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
