Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
5932
Objektart
Anlageobjekt
Lage
45657 Recklinghausen
Wohnfläche
499.00 qm
Kaufpreis
1.249.000,00 €
Baujahr
1903
Zustand
Gepflegt

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentral
Energieträger
Fern

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter "Palais Vest" in der Innenstadt von Recklinghausen, befindet sich diese hoch interessante Kapitalanlage. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen. Während die Gewerbeeinheit im EG eine Fläche von ca. 650 m² aufweist, verfügt die Einheit im 1.OG über ca. 149 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 141 m² und ca. 163 m². Lediglich die kleine Wohnung im 2. OG rechts bietet eine Mietfläche von ca. 42 m². In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen zur Wertsicherung des Gebäudes abgeschlossen, u.a. wurden die Leitungen, das Dach sowie die Heizungsanlage erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist voll vermietet, sodass Sie hier von einer perfekten Wertanlage ausgehen können!

Kontakt

Fabian Maraun

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Fabian Maraun
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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