Ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G871
Objektart
Einzelhandel
Lage
45884 Gelsenkirchen
Nutzfläche ca.
208,00 qm
Verkaufsfläche ca.
178,00 qm
Kaufpreis
149.500,00 €
Baujahr
1972
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Courtage (außen)
3,57% einschließlich der gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
kWh
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
15.04.2023

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Gelsenkirchener Stadtteil Neustadt, befindet sich diese ca. 178 m² große Gewerbefläche. Der Grundriss der Gewerbefläche lässt eine individuelle Nutzung der Räumlichkeiten zu. Ihre Ideen und Umbauwünsche können Sie hier perfekt einfließen lassen. Weitere Abstellfläche finden Sie in einem mit dem Ladenlokal direkt verbundenen Keller. Die große Fensterfront eignet sich hervorragend um Ihre Produkte zu platzieren und damit zu werben. Neugierige Blicke sind garantiert. Der Zugang zu der Immobilie ist barrierefrei. Durch die enge Anbindung an den vor Kurzem komplett renovierten Haupt-/Busbahnhof, erreichen Ihre Kunden Ihre Gewerbeeinheit auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für die Anfahrt mit dem PKW, stehen Ihnen und Ihren Kunden 3 Stellplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie mit etwas handwerklichem Geschick Ihre Geschäftsidee!

Kontakt

Fabian Maraun

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Fabian Maraun
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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