Solide Kapitalanlage in der Nähe des Wittringer Waldes
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1852
- Objektart
- Anlageobjekt
- Lage
- 45964 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 1.196,00 qm
- Kaufpreis
- 1.500.000,00 €
- Baujahr
- 1966
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 1751.00 qm
- Heizungsart
- Fernwärme
- Energieträger
- Fernwärme
- Zimmer
- 50
- Stellplätze
- 14
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 gepflegte Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Gladbeck. Die Gesamtgröße des Erbbaugrundstücks beträgt ca. 1.751 m². Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1195 m², die sich auf insgesamt 17 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 57 m² und ca. 93 m². Die Immobilien aus dem Baujahr 1966 befinden sich in einem guten Zustand. Beide Objekte sind voll vermietet und eignen sich ideal für Investoren oder Kapitalanleger. Die 9 Einzelgaragen und 5 Carports bieten eine zusätzliche Mieteinnahme und runden das Angebot ab. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 94.000 €. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Lage
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine ruhige Umgebung aus. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
