Alles was das Herz begehrt in DU- Hochemmerich

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D2067
Objektart
Wohnung
Lage
47228 Duisburg / Hochemmerich
Wohnfläche ca.
93,00 qm
Kaufpreis
129.000,00 €
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Courtage (außen)
3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Oel
Zimmer
4
Stellplätze
1
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
213.50 kWh
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
07.10.2034

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Duisburg, im begehrten Stadtteil Rheinhausen/ Hochemmerich, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Erbaut im Jahr 1969, zeichnet sich die Immobilie durch einen gepflegten Zustand aus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien garantiert. Ein Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihren Komfort. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die allgemeine Gartennutzung, die Ihnen weiteren Raum für Erholung bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein im Gemeinschaftseigentum befindlicher Außenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, der Lebensqualität verspricht, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Duisburg, im charmanten Stadtteil Hochemmerich, einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine familienfreundliche Umgebung besticht. Das Umfeld bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und einem entspannten Lebensstil. Die hervorragende Anbindung zu der Autobahn A40 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Kontakt

Volker Pawelleck

Tel. 0203/4567-2051

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Volker Pawelleck
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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