Doppelhaushälfte mit historischen Charme in Gladbeck!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G2213
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45966 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 124,00 qm
- Kaufpreis
- 370.000,00 €
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 1.163,00 qm
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 2
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 303.50 kWh
- Energieeffizienzklasse
- H
- Gültig bis
- 20.08.2035
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte in Gladbeck, Schultendorf! Diese beeindruckende Immobilie aus dem Baujahr 1905 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.163 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss dieser einladenden Doppelhaushälfte sorgt für einen idealen Wohnkomfort und angenehme Lichtverhältnisse in allen Räumen. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Gäste-WC, das den Alltag erheblich erleichtert. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch 2 Garagen und den Platz für mehrere Stellplätze. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten kombiniert mit modernem Wohnkomfort – lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Gladbeck begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die zentrale Lage bietet die perfekte Balance zwischen komfortablem Wohnen und praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In direkter Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht es, die umliegenden Städte unkompliziert zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten regelmäßige Verbindungen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während kulturelle und gastronomische Angebote in der Umgebung für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Diese Lage kombiniert geschickt die Vorzüge von urbanem Leben mit der Ruhe eines etablierten Wohnquartiers, ideal für Familien und Berufspendler, die einen hohen Lebensstandard schätzen.
