Die Pferdekoppel ist Ihr neuer Nachbar! Zweifamilienhaus in Duisburg-Serm
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- M1576
- Objektart
- Haus
- Lage
- 47259 Duisburg
- Wohnfläche ca.
- 183,07 qm
- Kaufpreis
- 599.000,00 €
- Baujahr
- 1984
- Courtage (außen)
- 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 344.00 qm
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Bauweise
- Massiv
- Zimmer
- 6
- Stellplätze
- 2
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 181.60 kWh
- Energieeffizienzklasse
- F
- Gültig bis
- 09.05.2033
Beschreibung
Absolut im Grünen gelegen befindet sich dieses Zweifamilienhaus in Duisburg-Serm. Die Eigentümerwohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss und einen Teil des 1. Obergeschosses und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss neben der Diele und der Küche, auf einen großen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Gleich 2 Gartenbereiche (vor und hinter dem Haus) stehen dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Diese sind jeweils durch den Wohnbereich oder durch die Küche erreichbar. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das 1. OG, welches ein Schlafzimmer mit Bad en Suite beherbergt. Die zweite und derzeit vermietete Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Ober- und Dachgeschoss der Immobilie und hat eine Gesamtfläche von ca. 85 m². Der Bereich im 1. OG besteht aus einem großen Wohn-und Essbereich mit eigener Dachterrasse, einem Gäste-WC und der Küche. Auch hier führt Sie eine Treppe in den 2. Bereich der Wohnung, welcher 1 Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das Hauptbad mit Dusche beherbergt. Ein Kellerbereich, eine direkt am Haus liegende Garage (mit Überlänge und Zugang zum Garten) sowie ein Stellplatz davor runden dieses Angebot ab!
