Großzügige Gewerbeimmobile mit 43 Stellplätzen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1697_5
Objektart
Anlageobjekt
Lage
45897 Gelsenkirchen
Gesamtfläche ca.
1.453,00 qm
Kaufpreis
2.600.000,00 €
Baujahr
2001
Courtage (außen)
4,76 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
2198.00 qm
Bauweise
Massiv
Stellplätze
45
Energieausweis
Ja
Gültig bis
28.09.2026

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochinteressantes Bürogebäude in Gelsenkirchen-Buer. Das im Jahr 2001 errichtete Bürohaus befindet sich in exzellenter Innenstadtlage, unweit der Buerschen Fußgängerzone. Auf einem ca. 1.821 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Gesamtgewerbefläche von ca. 1.453 m², die sich auf 4 Etagen verteilt. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine gute Mieterstruktur aus verschiedenen Bereichen, darunter eine Fahrschule, eine soziale Einrichtung und ein Ingenieurbüro sowie ein Sportgeschäft. Besonders attraktiv ist die aufwendige Parkplatzgestalltung, die insgesamt 43 Stellplätze bietet. Die vorteilhaft geschnittenen Büroetagen zeichnen sich durch große Fensterfronten aus, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima sorgen. Diese Büroimmobilie bietet eine wertbeständige Kapitalanlage im Herzen von Buer. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in dieses Objekt, das sowohl eine exzellente Lage als auch eine solide Mieterstruktur bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Kontakt

Thomas Loch

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Thomas Loch
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info-@-vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

Logo Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr Volksbank Ruhr Mitte Logo Volksbank Rhein-Ruhr
Kontakt