Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Erle | ca. 67 m²

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G2321
Objektart
Wohnung
Lage
45891 Gelsenkirchen
Wohnfläche ca.
67,00 qm
Kaltmiete
500,00 €
Gesamtmiete (netto)
500,00 €
Warmmiete
700,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Baujahr
1962

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Oel
Zimmer
3
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
127.40 kWh
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.08.2028

Beschreibung

In einem gepflegten, ruhigen Sechs-Parteienhaus in Gelsenkirchen-Erle steht eine frisch renovierte Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme, helle Räume mit leichten Schrägen und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres flexibles Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein, zusätzlich steht ein separates Badezimmer mit Toilette zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Diele mit einem riesigen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Auch der kleine Flur, der zum flexiblen Zimmer führt, verfügt über einen weiteren Einbauschrank – ideal für Kleidung, Wäsche oder Alltagsgegenstände. Die ruhige Hausgemeinschaft und die angenehme Wohnlage machen diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gepflegte Umgebung legen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gelsenkirchen-Erle, die dennoch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, denn diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues, komfortables Zuhause zu werden.

Kontakt

Nina Demaeght-Klump

Tel. 00492093859902

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Impressum

Bild Nina Demaeght-Klump
Anschrift

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45894 Gelsenkirchen

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