Reihenmittelhaus zur Selbstverwirklichung in Gelsenkirchen-Rotthausen!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1886
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45884 Gelsenkirchen
- Wohnfläche ca.
- 120,00 qm
- Kaufpreis
- 220.000,00 €
- Baujahr
- 1952
- Courtage (außen)
- 3,57% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 204.00 qm
- Heizungsart
- Etage
- Energieträger
- Elektro
- Zimmer
- 4
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 139.90 kWh
- Energieeffizienzklasse
- E
- Gültig bis
- 22.01.2034
Beschreibung
Hinreichend Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung gibt Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen! Die auf einem ca. 204 m² großen Kaufgrundstück errichtete Immobilie bedarf einer liebevollen Sanierung auf ihrer gesamten Wohnfläche von ca. 120 m²!?. Die insgesamt fünf Zimmer erstrecken sich auf zwei Etagen, zusätzliche Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Angenehme Sonnenstunden verbringen Sie in Ihrem schön angelegten Garten. Das Haus ist bereits geräumt und wartet auf einen neuen Eigentümer!
Lage
Die Lage des Hauses in Gelsenkirchen Rotthausen ist ideal: Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Regionen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
