Schönes Zweifamilienhaus mit Garage in Bottrop-Kirchhellen
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1888
- Objektart
- Haus
- Lage
- 46244 Bottrop / Kirchhellen
- Wohnfläche ca.
- 188,00 qm
- Kaufpreis
- 419.000,00 €
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 499.00 qm
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Oel
- Zimmer
- 7
- Stellplätze
- 3
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 168.80 kWh
- Energieeffizienzklasse
- F
- Gültig bis
- 28.02.2034
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss in Bottrop-Kirchhellen. Die vollunterkellerte Immobilie aus dem Jahr 1967 weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² auf. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und verteilt sich auf eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit schönem Garten. Ein Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss weist ebenfalls eine Fläche von ca. 80 m² auf und verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Auch hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet ca. 28 m². Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Kaltmieteinnahmen liegen bei ca. 17.280€ im Jahr. Abgerundet wird dieses Angebot durch 1 Garage und 2 Außenstellplätzen direkt am Haus.
Lage
Wohnen Sie in einem gehobenen Wohnumfeld und genießen Sie Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie verschiedene Supermärkte und der Dorfkern sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
