Traumwohnung mit Gratisblick auf den Rhein

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D375
Objektart
Wohnung
Lage
47119 Duisburg
Wohnfläche
138.00 qm
Kaltmiete
828,00 €
Warmmiete
1.108,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Baujahr
1898
Zustand
Gepflegt

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Oel
Bauweise
Massiv
Zimmer
5
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
174.10 kWh
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
21.07.2029

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 4-Familienhauses. Sie verteilt sich auf ca. 138 m² mit einem praktischen Grundriss, der auf 5,5 Räume zugeschnitten ist. Hier findet sich genügend Platz für die gesamte Familie. Es sind aktuell bereits alle Wände in einem neutralen Weiß gestrichen und es wurde ein neuer hochwertiger Laminatboden verlegt. Der riesige Wohn,-Essbereich umfasst eine Fläche von ca. 43 m². Genießen Sie in Ihrem gemütlichen Ohrensessel von der großen Erkerfront den exklusiven Blick auf den Rhein. Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen neben einem Wohn,- und Esszimmer noch ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. ACHTUNG: Es sind seitens des Vermieters maximal 5 Personen erwünscht!! Für die Anmietung der Wohnung ist ein geregeltes Einkommen und eine positive Schufa erforderlich. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung. Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann ab sofort gemietet werden. Sie träumen von einer riesigen Wohnoase, in der Sie alltäglich Ihre Seele baumeln lassen können? Dann sollten Sie nicht lange zögern und Ihren Traum wahr werden lassen.

Lage

Die Mietwohnung liegt direkt an Duisburg`s ansprechendster Rheinpromenade. Genießen Sie diesen hohen Freizeitwert bei langen ausgedehnten Spaziergängen und die erholsame Atmosphäre mit ausreichenden Sitzgruppen und Spielmöglichkeiten für Ihre Familie. Einkäufe des täglichen Bedarfs und die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung zu den örtlichen Autobahnen A40 und A2 ist ebenfalls gut.

Kontakt

Simone Tacke

Tel. 0203/4567-2050

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Simone Tacke
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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