Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
5976
Objektart
Haus
Lage
45699 Herten
Wohnfläche
145.00 qm
Kaufpreis
255.000,00 €
Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
892.00 qm
Heizungsart
Zentral
Energieträger
Fern
Zimmer
7

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Herten-Paschenberg wurde im Jahr 1961 auf einem ca. 892 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und liegt in einer guten und verkehrsgünstigen Lage. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 145 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 70 m² im Erdgeschoss und ca. 75 m² im Dachgeschoss. Im Jahre 1974 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Durch einen großzügigen und hellen Eingangsbereich gelangen Sie in zwei zur individuellen Nutzung geeigneten Räume sowie in das hellgeflieste Bad mit Dusche und Fenster. Das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten komplettieren das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss gelangen Sie über einen kleinen Flur in ein weiteres lichtdurchflutetes Duschbad und weitere vier Zimmer. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt. Im großen Keller befindet sich noch ein weiteres Badezimmer sowie genügend freie Fläche, welche zur Verfügung steht. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage, direkt neben dem Hauseingang. Die Erbpacht beträgt 1.887,48 € pro Jahr, die Belastungsgrenze ist bei 80 % des Kaufpreises.

Kontakt

Mark Warda

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Mark Warda
Anschrift

Volksbank Immobilien

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