Schöne & moderne Mietwohnung in Mülheim-Dümpten!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- M1949
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45473 Mülheim
- Wohnfläche ca.
- 65,00 qm
- Kaltmiete
- 540,00 €
- Gesamtmiete (netto)
- 540,00 €
- Warmmiete
- 690,00 €
- Nebenkosten
- 150,00 €
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Modernisiert
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 3
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 74.40 kWh
- Energieeffizienzklasse
- B
- Gültig bis
- 02.08.2030
Beschreibung
Eingebettet in das 2. OG eines gepflegten und stetig sanierten Mehrfamilienhauses mit sehr guter Mieterstruktur, befindet sich diese Mietwohnung in Mülheim - Dümpten. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und verfügt neben Küche, Diele und einem modernen und hellen Duschbad mit Sprossenheizkörper, über einen großen Wohn- und Essbereich, ein kleines Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigem Balkon. Den Balkon können Sie durch eine schöne Doppelflügeltür betreten. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in die grünen Hinterhöfe und Gartenbereiche. Die straßenseitigen Fenster der Wohnung sind ausnahmslos mit einer hochwertigen Schallschutzverglasung versehen. Einige Möbelstücke, wie z.B. die vorhandene Einbauküche können auf Wunsch vom jetzigen Mieter übernommen werden. Nutzen Sie diese Chance für Ihren persönlichen Tapetenwechsel und sprechen Sie uns gerne an!
Lage
Der Stadtteil Mülheim Dümpten überzeugt mit seiner zentralen Lage. Mit einer direkten Anbindungen zu Lebensmittelmärkten, Apotheken, Ärzten, Kindergärten und Schulen wird eine gute Nahversorgung gewährleistet; ergänzt durch ein Hallenfreibad für ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Noch ein Vorteil bietet die Verkehrsanbindung. In wenigen Augenblicken erreichen Sie sowohl die Mülheimer als auch die Essener Innenstadt. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in kurzer Entfernung. Das Rhein-Ruhr-Zentrum erreichen Sie nach nur 5 Minuten Fahrtzeit. Über eine U-Bahn-Station sowie Bushaltestellen sind Sie auch mit dem ÖPNV mobil. Noch klimafreundlicher geht es über den nahegelegenen Radschnellweg in die Nachbarstädte. Alternativ ist Entspannung in südlicher Richtung im Naherholungsgebiet Rumbachtal zu finden.
