Die Ruhr ist Ihr neuer Nachbar! Moderne und barrierefreie Mietwohnung sucht neue Mieter...
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- M2454
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45468 Mülheim
- Wohnfläche ca.
- 111,00 qm
- Kaltmiete
- 1.600,00 €
- Warmmiete
- 2.030,00 €
- Nebenkosten
- 430,00 €
- Baujahr
- 2012
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Energieträger
- Fernwärme
- Bauweise
- Massiv
- Küche
- Ebk
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 2
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 69.00 kWh
- Gültig bis
- 03.12.2028
Beschreibung
Zentral und in unmittelbarer Nähe des Rathauses gelegen und nur einen Steinwurf vom Ruhrufer entfernt, befindet sich diese helle und hochwertig ausgestattete Mietwohnung im 1.OG eines modernen Mehrfamilienhauses. Mit insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche, besticht diese barrierefreie Mietwohnung nicht nur durch die zentrale Lage: Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie z.B. ein hauseigener Fahrstuhl, Echtholzparkettböden, große Fensterfronten, 2 Vollbäder sowie eine moderne Einbauküche runden dieses Wohnungspaket ab! Neben dem großzügigen Dielenbereich verfügt die Wohnung über insgesamt 3 Schlafzimmer. Genauer gesagt bietet die Wohnung den neuen Mietern 2 gleichgroße Arbeits- oder Kinderzimmer (jeweils ca. 12,5 m²) und ein geräumiges Elternschlafzimmer (ca. 17 m²) mit eigenem Bad en suite - letzteres ist natürlich mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Über die Diele gelangen Sie zudem direkt in den ca. 35 m² großen, hellen und mit großen Fensterfronten versehenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche nebst Elektrogeräten ist vermieterseitig eingebaut worden und im Mietpreis inbegriffen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den süd-östlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen traumhaften Blick in den hauseigenen Innenhof und auf den Rathausturm bietet. Ein weiteres Duschbad als auch ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet vervollständigen diese komfortable und besondere Wohnung. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Zudem können auf Wunsch zwei Außenstellplätze á 120,- € monatlich angemietet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés oder auch das Ruhrufer sind von der Wohnung aus in wenigen Schritten erreicht. Nutzen Sie diese seltene Chance für Ihren persönlichen Tapetenwechsel zum 01.06.2026! Bewerbungen bitten wir schriftlich an uns zu richten!
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Lage im Herzen von Mülheim. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu einer beliebten Wohngegend für unterschiedlichste Lebensstile macht. Die Wohnung ist zentral gelegen, wodurch zahlreiche Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Zudem gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.
