Wohnung mit interessantem Grundriss in Gladbeck-Butendorf | 30m² Balkon | Kellergarage
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G2032
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45968 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 96,00 qm
- Kaltmiete
- 576,00 €
- Warmmiete
- 921,00 €
- Nebenkosten
- 300,00 €
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Bauweise
- Massiv
- Stellplätze
- 1
Beschreibung
Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus in Gladbeck-Butendorf bietet Ihnen auf komfortabler Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Über die Diele erreichen Sie bequem fast alle Zimmer, die Ihnen genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, zwei helle Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine moderne Küche, die direkt in das Esszimmer führt. Das Esszimmer bietet direkten Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das sanierte Tageslichtbad verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und bietet Ihnen modernen Komfort. Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt, während die doppeltverglasten Fenster für Wärmeisolierung sorgen. Außerdem wurden im Zuge der Sanierung der Dachgeschosswohnung die Wände neu verputzt und mit einer hochwertigen Dämmung ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage für 45 € monatlich anzumieten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Gladbecker Stadtteil Butendorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Butendorf bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Rückzugsorten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie Schulen. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Gladbecker Innenstadt sowie umliegende Städte wie Bottrop oder Gelsenkirchen schnell erreichbar sind. Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen, wie der Nordpark, Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Natur. Auch die Autobahnen A2 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
