Helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Gladbeck-Rentfort
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1994
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45966 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 62,86 qm
- Kaltmiete
- 436,50 €
- Warmmiete
- 760,50 €
- Nebenkosten
- 239,00 €
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
Beschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit insgesamt ca. 63m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Über die Diele sind alle Räume der Wohnung zugänglich. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche, die vom Vormieter übernommen werden kann, ist funktional mit Elektrogeräten ausgestattet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und für optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Geheizt wird mittels der Gas-Zentralheizung. Außerdem verfügt die Wohung über einen Laminatboden und doppeltverglaste Fenster. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, nach Absprache mit dem Vormieter, neben der Küche auch weitere Möbel zu übernehmen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Rentfort in Gladbeck. Rentfort zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte des Ruhrgebiets bietet. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Auch Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Die Autobahnen A2 und A31 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine zügige Verbindung zu den Städten Bottrop, Gelsenkirchen und Essen. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem eine gute Anbindung mit mehreren Buslinien. Grünflächen und Parks wie der Nordpark oder die Kirchheller Heide laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Insgesamt bietet die Wohnung eine ruhige Lage mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite sowie eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz des Ruhrgebiets.
