Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gladbeck-Butendorf | Neue Dachdämmung und modernes Badezimmer
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G2028
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45968 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 58,00 qm
- Kaltmiete
- 348,00 €
- Warmmiete
- 533,00 €
- Nebenkosten
- 185,00 €
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Bauweise
- Massiv
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegtem Dreiparteienhaus im Gladbecker Stadtteil Butendorf. Auf etwa 58 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung: Über die Diele sind alle Zimmer bequem erreichbar. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum angrenzenden Esszimmer, ein frisch saniertes Tageslichtbad und ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Zudem verfügt sie über doppeltverglaste Fenster und eine neu verputzte, hochwertige Dämmung, was für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Gladbecker Stadtteil Butendorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Butendorf bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Rückzugsorten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie Schulen. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Gladbecker Innenstadt sowie umliegende Städte wie Bottrop oder Gelsenkirchen schnell erreichbar sind. Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen, wie der Nordpark, Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Natur. Auch die Autobahnen A2 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
