Schön geschnittene Wohnung in Ickern | 2-Zimmer-Wohnung ab dem 01.05.2026
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G2423
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 44581 Castrop-Rauxel
- Wohnfläche ca.
- 47,06 qm
- Kaltmiete
- 285,00 €
- Gesamtmiete (netto)
- 285,00 €
- Warmmiete
- 460,00 €
- Nebenkosten
- 175,00 €
- Baujahr
- 1953
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 2
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 167.30 kWh
- Energieeffizienzklasse
- F
- Gültig bis
- 06.02.2029
Beschreibung
Diese moderne und gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Castrop-Rauxel. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und bietet ein komfortables Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume praktisch erreichbar sind. Hierzu zählen die Küche, das Tageslichtbad, das Schlafzimmer sowie das helle und freundliche Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein eigener Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, sodass auch die Parksituation unkompliziert ist.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und zentral gelegenen Wohngebiet von Castrop-Rauxel mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Singles und kleine Familien. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem zu erreichen. Zudem gewährleisten die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Verbindung in die Nachbarstädte des Ruhrgebiets, wie Dortmund, Herne oder Bochum. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten darüber hinaus einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Versorgung und hoher Wohnqualität.
