Barrierefreie Wohnung mit Weitblick

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G2295
Objektart
Wohnung
Lage
45894 Gelsenkirchen
Wohnfläche ca.
82,00 qm
Kaufpreis
160.000,00 €
Baujahr
1974
Courtage (außen)
3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Fernwärme
Bauweise
Massiv
Zimmer
3
Stellplätze
1
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
111.00 kWh
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12.04.2028

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Buer. Von der Wohnung aus eröffnet sich ein schöner Blick in die Grünanlagen der Wohnanlage. Dank des stufenfreien Zugangs zum Haus und des Aufzugs, der Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt, ist die Erreichbarkeit besonders komfortabel. Die angebotene Immobilie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem windgeschützten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. In den übrigen Räumen sind Renovierungsarbeiten erforderlich, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu und rundet dieses Angebot ab. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die eine zentral gelegene Adresse mit guter Infrastruktur und ruhiger Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger.

Kontakt

Thomas Loch

Tel. 00492093851824

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Impressum

Bild Thomas Loch
Anschrift

Volksbank Immobilien

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Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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