Erdgeschoss- und Souterrainwohnung mit eigenem Garten im schönen Bottrop-Kirchhellen!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1985
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 46244 Bottrop / Kirchhellen
- Wohnfläche ca.
- 106,00 qm
- Kaufpreis
- 349.000,00 €
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Küche
- Offen
- Terrassen
- 1
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 2
- Garten(mit-)nutzung
- Ja
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 85.20 kWh
- Energieeffizienzklasse
- C
- Gültig bis
- 15.04.2028
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bottrop-Kirchhellen! Diese gepflegte, aktuell vermietete Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1996, bietet auf ingesamt ca. 106 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss zzgl. Untergeschoss, exzellenten Wohnkomfort zu attraktiven Konditionen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei schöne Badezimmer. Betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht mit Blick in den Garten, der als grüne Oase dient und ideale Möglichkeiten zur Erholung bietet. Ein separater Kellerraum befindet sich direkt im Untergeschoss. Eine Garage mit Stellplatz, direkt neben dem Haus, runden das Angebot ab. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet mehr als nur ein neues Zuhause – sie verspricht Lebensqualität und Wohlfühlambiente auf hohem Niveau. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Kirchhellen ist bekannt für seine grünen, ruhigen Wohngegenden und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Bottrop ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und bietet somit sowohl Pendlern als auch Familien ideale Lebensbedingungen. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung sowie ein lebendiges, nachbarschaftliches Umfeld – ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen.
