Vielseitig nutz- und teilbares Immobilienpaket in Gladbeck Mitte
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1938
- Objektart
- Büros/Praxen
- Lage
- 45964 Gladbeck
- Bürofläche ca.
- 80,00 qm
- Gesamtfläche ca.
- 1.118,00 qm
- Kaufpreis
- 950.000,00 €
- Baujahr
- 1970
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Angaben
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine vielversprechendes Immobilienpaket im Herzen von Gladbeck – präzise im Stadtteil Mitte – zum Kauf anzubieten. Bei diesem Immobilienpaket handelt es sich um ein zweckmäßiges Büro- und Lagergebäude, einer zusätzlichen Lagerhalle sowie ein Bungalow, die im Jahr 1970 erbaut wurden und sich je auf einem separaten Flurstück befinden. Das gepflegte Büro- und Lagergebäude befindet sich auf einem ca. 986 m² großen Grundstück und hat eine Grundfläche von ca. 680 m². Die Büroeinheit mit ca. 80 m² Nutzfläche befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes und ist mit seinen Büros, Sozialräumen und getrennten Toiletten ansprechend gestaltet. Eine ca. 112 m² große Ausstellungsfläche die eine perfekte Präsentation Ihrer Produkte zulässt, ist direkt mit der Halle und dem Bürotrakt verbunden. Die restlichen 488 m² sind der Produktion und dem Warenlager gewidmet. Die separate Lagerhalle bietet eine Nutzfläche von ca. 330 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 867 m² und ist von mehrere Seiteneingänge begehbar. Der Bungalow hat eine Fläche von ca. 108 m² und steht auf einem ca. 358 m² großen Grundstück. Er ist derzeit entkernt. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt. Seitens der Stadt wäre auch eine zukünftige Wohnbebauung auf einer Teilfläche vorstellbar. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
